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杭州西安贵阳同日取消楼市限购仍有9个城市

时间:2019-09-14 12:59:04 来源:互联网 阅读:0次

杭州西安贵阳同日取消楼市限购 仍有9个城市坚持

8月28日,杭州、西安和贵阳三地同时宣布彻底取消楼市限购政策。 新华社 资料图楼市“限购令”正陆续在全国多地被解禁。8月28日,杭州、西安和贵阳三地同时宣布彻底取消楼市限购政策。据澎湃()统计,截至8月28日,全国目前已有25个城市官方确认松绑或取消楼市限购,但仍有9个城市在执行限购政策。杭州彻底终结楼市“限购令”继7月28日宣布松绑楼市之后,8月28日杭州市住房保障和房产管理局官发布消息称,杭州市政府同意,从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。杭州对楼市限购政策的调整从部分取消到彻底取消刚好一个月,两次限购政策的调整也宣布了杭州“限购令”正式退出历史舞台。杭州作为典型的人口净流入城市,楼市在短时期内去化压力较大。据杭州房管局数据显示,2014年1—8月(截至8月27日),市区成交商品住房34437套,成交面积378.7万平方米。截至8月27日,杭州市区新建商品住房可售套数为95004套,同比增长50.3%。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,杭州7月新建商品住宅价格指数环比下降2.5%,环比降幅连续4个月排名70个大中城市首位;7月二手住宅价格指数环比下降1.1%,已连续6个月出现下降。而在7月29日,杭州楼市解禁首日,主城区共签约95套,预定30套;萧山区成交16套,预定25套;余杭区共成交109套。杭州主城区成交的楼盘中,豪宅共成交35套,总成交金额高达4.32亿。克而瑞数据显示,解限后近一个月内,杭州市主城区140方以上户型房源共成交66套,相比前一个月增长30余套。据朗盛地产统计,目前杭州90方以下户型41534套,面积区间在方共计10664套,140方以上户型18461套。杭州朗盛房地产市场分析师葛敏慎称,杭州商品住宅可售面积为1150万平方米,库存位居高位,出清周期远超健康水平线以上, 短期库存去化压力较大,高库存积压下是高达四年的去化周期,而且,葛敏慎预计杭州取消限贷有望在近一年内实施。西安、贵阳全面取消限购巧合的是,在杭州宣布彻底取消限购之后,西安、贵阳两地也在同日宣布全面取消房产限购政策。西安市住房保障和房屋管理局8月28日宣布,自2014年9月1日起,凡在该市区域内购买商品住房和二手住房的,不再申报户籍和原有住房情况。这也意味着西安继杭州之后也彻底取消了房产限购政策。而此前7月25日,澎湃就从从西安市房地产交易管理中心证实,西安已出台楼市松绑政策,限购政策局部松动。西安房地产信息数据研究中心统计数据显示:7月份,西安商品房成交面积为97.77万平方米,环比下跌10.38%,同比下跌27.8%。贵阳市住房和城乡建设局也在当日宣布, 9月1日起,贵阳市将停止执行住房限购措施。届时,无论是本地户籍或外地户籍,在贵阳购房都将不再受房屋套数的限制,也不再需提供房屋套数证明和纳税证明等文件。早在7月下旬,便有传言称贵阳市限购政策已取消,而当时住建局回应称已将申请取消限购政策的文件上报至相关部门,但尚未通过。贵阳的住房“限购令”始于2011年2月,本地户籍家庭限购两套,外地居民限购一套。对于贵阳限购政策的取消,贵阳晚报引述贵阳市住房城乡建设局相关负责人观点称,随着贵阳城市的发展,外来购房人员逐步增多,为进一步优化房地产市场,9月1日起,贵阳市将停止执行住房限购措施。


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