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豪赌三亚旅游地产茅台22亿投资海南做酒店

时间:2019-08-21 12:56:41 来源:互联网 阅读:1次

豪赌三亚旅游地产 茅台22亿投资海南做酒店

8月13日,茅台集团预计总投资约22亿元的海南旅游地产项目,在三亚海棠湾宣布开工奠基。这是继其在贵阳打造的商业地产项目的又一动作。

白酒主业受困之下,茅台多元化发展的脚步提速,再次加码房地产。

8月13日,茅台集团预计总投资约22亿元的海南旅游地产项目,在三亚海棠湾宣布开工奠基。这是继其在贵阳打造的商业地产项目的又一动作。

主要是酒店和饮食购物街的商业部分,酒店定位普通消费群体,能跟三亚本地的五星级酒店形成差异化竞争。茅台集团开发该旅游地产项目的经理封树发昨日向表示。

除了地产开发,茅台集团正加大在物流、文化旅游等领域的布局。

对此,贵州省政府参事胡晓登指出,虽然旅游、物流行业均属于新兴、朝阳产业,但茅台集团或由于国企体制所限,不能更多做到市场配置资源,想要发展就必须市场化。

茅台开发三亚旅游地产

8月13日,茅台集团在三亚海棠湾为度假村项目举行了开工奠基仪式。该度假村项目占地300余亩,建筑面积约10万平方米,总投资约22亿元。

公开资料显示,2012年8月,茅台集团以9.4亿元竞得三亚市海棠湾C6片区D-地块,成交楼面价为11965元/平方米。

(集团)目前共有三个地产项目,贵阳的项目、北京的项目,和海南茅台度假度假村。封树发表示,项目规划主要包括4个酒店和一个饮食一条街,在经营上委托国际品牌喜达屋酒店集团管理。项目由贵州茅台酒厂(集团)三亚投资实业有限公司负责。

项目前景几何?

作为稀缺的亚热带气候城市,三亚一直为全国各地开发商所青睐,如今白酒大佬茅台的抢食,项目前景又如何呢?

目前,海南的旅游地产已是满地开花。据《中国旅游地产发展报告2013~2014》显示,截至2013年年底,海南共有1096个旅游地产项目。

海南房地产酒店运营策划CEO万志兵向指出,现在海南都是做旅游的、商务的、度假村的,整体上早已供大于求。

对此,封树发则表示,我们酒店的定位为普通消费群体,跟三亚现有的五星级酒店形成差异化竞争。不过万志兵也坦言,尽管如此,茅台旅游地产项目的未来还是存在很多不确定性因素。

多元化的尝试

千亿目标之下,茅台集团加码房地产,是出于多元化战略的考虑,寻找新的业绩增长点。有业内专家曾如此评述。

纵观茅台集团近年来的多元化发展,已涉足机场、证券投资、金融业等多个领域。在今年初被曝出的茅台集团国企改制方案中,其多元化更涉及多个产业领域。

2012年1月,贵州省曾提出组建大茅台集团,实现千亿茅台的目标。但目前,白酒主业的受困,亦拖累茅台集团业绩的增长。

在胡晓登看来,包括如今茅台加码房地产开发,是谋求多元化发展。

在主业不能忽略的前提下,关键看采取怎样的方式,与主业相关联的投资,应是采取渐进的方式。对于茅台集团的多元化,贵州白酒专家万兴贵曾向表示。

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