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房价永远是昨天买房时机就是年底

时间:2019-08-16 17:25:26 来源:互联网 阅读:0次

房价永远是昨天,买房时机就是年底!

当我们的电量仅剩下5%时

很多人会开始紧张,想找地方充电

但是当我们一年的时间仅剩5%时

又有多少人会在意,会紧张?

转眼已是12月底

一翻日历,突然发现

2018已进入倒计时

作为成年人,总得有点追求,给自己定下几个小目标。比如说,成功摆脱单身狗的身份,进化成人;再比如说,升职加薪,走上人生;又或者,在房价水涨船高的当下,买一套性价比高的房子。

俗话说,“年前不买房,一年又白忙”,今天就和大家来说说为什么一定要在年前买房,看看年前买房有哪些好处?

年前买房风险是小的

中国的楼市是政策市,未来的楼市政策的走向到底如何,恐怕是难以预料的。

就近几月来看,调控政策还没有松动,楼市已经处于下行的阶段,对于购房者来说,年前买房风险是小的,等等再买房,等来的不知道是什么。

根据以往的调控经验,正如很多的专家学者预测的那样,一旦政策松动,买房可真的就难了。

就目前楼市政策的角度而言,刚需客户年前买房的风险是小,房子是早买早安心。

年前买房惠

从销售的角度来说,为了完成销售业绩,不论是售楼处的置业顾问,还是中介门店的经纪人,都想着在年底这个节骨眼上,多开几单。

从销售个人的角度来说,一是完成个人销售业绩的需要,二是好好过个年;从目前市场的情况来讲,年前买房的市场相对冷清,这个时候为了吸引你去买房,他会尽力帮你争取的折扣。

而年后,市场上的购房者越来越多,你的竞争会变大。

竞争相对比较少

从购房者的角度来说,年前买房竞争压力是小的。

一般情况下,年前的楼市都是比较冷淡的,逆向思考一下,11、12月是淡的季节,那不正是的买房季节么?

这个时候市场上的买房人变少了,买房竞争压力变小。一方面是,看房、买房的人变少了,你的竞争对手变少;另一方面,房源的可挑选的范围变大。

而年后,购房需求得到释放,市场上的购房者变多,市场上的需求增大,无形中会推高房价,买房竞争会变大。

另外,在此种情况下,抛盘肯定会存在,这个时候会出现大量的笋盘。

避免“买涨不买跌”的坑

从房价的角度来说,年前买房可能避免“买涨不买跌”的坑。

按照以往的房价走势,年后房价平均上涨在5%,有的甚至上涨达到10%以上。

其中主要原因,就是购房者买涨不买跌的心态。年前买房人,观望占很大比例,而到了年后,买房人变多。

另外,目前的市场来看,楼市已经进入下行期,市场很冷,这个时候出手避免了买涨不买跌的坑。

开发商年前聚拢资金

从开发商的角度来说,年前买房优惠力度是的。

一般到了年底,开发商为了冲刺今年的销售业绩,会在年前集中推盘。

就在刚过去不久的双十一

,北京的房地产市场又热闹起来了,“合硕双11光盘节”调起了购房者的热度,先后在CBD、中关村、亦庄等核心商务区举办巡展活动,合硕公司与万名地产经纪人形成联动销售,共同向购房者推介,并通过直播、抖音、等新媒体传播形式将优惠房源信息通达至数千万目标客户。

包括万科、保利、金地、中铁、中粮、远洋、招商在内的多家大型品牌房企的部分在京楼盘的50个地产项目,联合推出150余套特惠房源,优惠总金额更是高达5000万元。

就目前来看,开发商为了回笼资金,为了吸引客户,年前买房的优惠力度也是的,选择这个时候,买房还是很划算的。

年前买房可挑选的余地更大

年底了,很多开发商为了冲销售业绩,都会在年底集中开盘,新房的市场房源增多。

而年前,一般买房人少,在市场稍显冷淡时,房源可挑选的余地更大;在二手房方面,就目前的市场来看,二手房源相对新房来说,没有那么火热,二手房源也充足,另外,如果卖家着急出手,可议价的空间也变大。

不过,年前买房到底哪家强呢?

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